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房地產(chǎn)基本制度與政策出題特點(diǎn)分析(7)

來(lái)源:網(wǎng)友投稿 時(shí)間:2020-01-29

小編為您整理了房地產(chǎn)基本制度與政策出題特點(diǎn),希望對(duì)您有幫助。

  7.注重考試出題的靈活性

  •   從歷年考題的變化特點(diǎn)來(lái)看,單純靠死記硬背的試題越來(lái)越少,而更多的是考查應(yīng)試者靈活運(yùn)用、舉一反三的能力。應(yīng)試者在復(fù)習(xí)過(guò)程中要多做、多練,所謂見(jiàn)多識(shí)廣,就是這個(gè)道理。如:

      例題1:下列自然人中,具有完全民事行為能力的人有( )。(2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)

      A.15周歲,靠版稅獨(dú)立生活的90后作家

      B.17周歲,隔月將打工節(jié)余寄回老家的農(nóng)民工

      C.18周歲,頸椎以下全癱瘓,手腳均無(wú)知覺(jué)的殘疾人

      D.19周歲的間歇性精神病人

      E.21周歲,在家靠父母遺產(chǎn)生活的待業(yè)青年

      答案:BCE

      解析:在中國(guó),18周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng),是完全民事行為能力人。16周歲以上不滿(mǎn)18周歲的公民,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的,視為完全民事行為能力人。

      例題2:某商品住宅樓于2003年1月10日竣工驗(yàn)收合格,施工單位按法定最低保修期限承諾,如該住宅樓的尾房于2006年1月10日交付給買(mǎi)受人,則開(kāi)發(fā)商承擔(dān)該商品住宅屋面防水的最低保修期限應(yīng)至( )。(2008年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)

      A.2006年1月9日

      B.2008年1月9日

      C.2009年1月9日

      D.2011年1月9日

      答案:C

      解析:保修期自商品住宅交付之日起計(jì)算。

發(fā)現(xiàn)好課

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