有考過證書的給我推薦一家大連物業(yè)管理師正規(guī)培訓機構嗎?

現(xiàn)在看來你說的兩個證書都是有效的。如果你的職業(yè)是財產，那你就得考這兩個證。勞動部、建設部證書目前物業(yè)管理行業(yè)有兩個權威證書：一是勞動部，頒發(fā)的國家職業(yè)資格證書，對求職者面試、晉升、加薪有很大幫助；二是建設部，頒發(fā)的對物業(yè)管理企業(yè)幫助很大的物業(yè)經理證，用于物業(yè)管理企業(yè)的審批、年審和資質評定。勞動部證書有點難考。通過后，頒發(fā)物業(yè)管理(會員)師職業(yè)資格證書，該證書具有普遍性，出國有效。建設部的證書通過率相對較高。

隨著大量設計新穎、設施齊全、環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)的建成，進入的大量物業(yè)緊隨其后。在改善居住環(huán)境和居住面積的同時，消費者對居住軟件和物業(yè)管理也有了更高的要求。因此，它吸引了大量的現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)在進入市場。目前很多企業(yè)對物業(yè)管理人員從學歷到經驗的要求都比較嚴格。但是由于缺少管理者，他們的就業(yè)前景是光明的。

人才現(xiàn)狀

目前，上海物業(yè)管理人員的來源可分為三類：一類是直接來自前房管所員工，他們不熟悉現(xiàn)代物業(yè)管理模式；另一類是學公共管理和酒店管理的人。他們有一定的能力，但不熟悉物業(yè)管理的微妙方面。還有中學生、高職生、?？粕任飿I(yè)管理專業(yè)。他們勝任基本的物業(yè)管理工作，但往往缺乏戰(zhàn)略思維和管理創(chuàng)新理念，在工作中處于被動地位，不具備戰(zhàn)略管理能力。一般來說，現(xiàn)有人員與市場需求有一定的距離。

隨著物業(yè)行業(yè)的專業(yè)化、法制化、市場化、國際化和集團化，對專業(yè)物業(yè)管理人員的需求將繼續(xù)上升。目前物業(yè)管理行業(yè)主要需要四類人才：一是日常物業(yè)管理人員，如小區(qū)經理、物業(yè)管理顧問等；二、技術支持人員，如給排水工程師、空調、電腦操作、保安等。三、特殊物業(yè)管理人員，如會議經理、高級管家、樓層經理等。四是從事現(xiàn)代智能建筑設備設施運行維護、能源及室內環(huán)境質量管理和大型物業(yè)管理的應用型高級技術人員和管理人員。

工資水平

物業(yè)管理行業(yè)不同崗位級別工資差異顯著，經理級年薪水平為元；高級管理人員年薪水平為116，928元(數(shù)據(jù)來自上海社會勞動保障網(wǎng))。在這個行業(yè)，職位級別越高，工資漲幅越大。另外，不同檔次物業(yè)項目的項目經理薪酬差距明顯。高檔寫字樓、涉外公寓等物業(yè)的項目經理薪酬水平是普通住宅樓等物業(yè)項目經理的兩倍以上。擁有高質量標準化物業(yè)管理經驗的項目經理成為搶手的熱點，他們的“薪酬狀況”。

認證培訓

雖然進入的房地產業(yè)并不困難，如果

證書目前物業(yè)管理行業(yè)有兩個權威證書：一是勞動部，頒發(fā)的國家職業(yè)資格證書，對求職者面試、升職加薪幫助很大；二是建設部，頒發(fā)的對物業(yè)管理企業(yè)幫助很大的物業(yè)經理證，用于物業(yè)管理企業(yè)的審批、年審和資質評定。

勞動部證書有點難考。通過后，頒發(fā)物業(yè)管理(會員)師職業(yè)資格證書，該證書具有普遍性，出國有效。建設部的證書通過率相對較高。本文將重點介紹勞動部頒發(fā)的證書

一級物業(yè)經理(國家職業(yè)資格四級)、助理物業(yè)經理(國家職業(yè)資格三級)、物業(yè)經理(國家職業(yè)資格二級)。

培訓內容：物業(yè)管理基本概念、物業(yè)管理機構基本知識、住宅區(qū)、寫字樓、商業(yè)場所、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理知識、相關法律法規(guī)及管理知識。

培訓條件(1)物業(yè)助理經理(國家資質三級)具備下列條件之一：取得物業(yè)專業(yè)經理職業(yè)資格證書后，從事本專業(yè)工作滿2年以上，經物業(yè)專業(yè)助理經理正式培訓滿規(guī)定學時，取得畢業(yè)(結業(yè))證書；具有大學?？埔陨蠈W歷，從事本職業(yè)4年以上，經本職業(yè)物業(yè)管理處正式培訓達到準學時數(shù)標準，并取得畢業(yè)(結業(yè))證書者；本科及以上學歷，連續(xù)從事本職業(yè)3年以上，通過本職業(yè)物業(yè)管理部正規(guī)培訓達到準學時數(shù)標準，并取得畢業(yè)(結業(yè))證書者。

(2)物業(yè)經理(國家二級資質)具備下列條件之一：

取得專業(yè)助理物業(yè)經理職業(yè)資格證書后，連續(xù)工作4年以上，通過專業(yè)物業(yè)經理正式培訓達到準學時數(shù)標準，取得畢業(yè)(結業(yè))證書；

具有大學專科以上學歷，連續(xù)從事本職業(yè)8年以上，經本職業(yè)物業(yè)管理處正式培訓達到準學時數(shù)標準，并取得畢業(yè)(結業(yè))證書；

本科及以上學歷，連續(xù)從事本職業(yè)6年以上，通過本職業(yè)物業(yè)管理部正規(guī)培訓達到準學時數(shù)標準，并取得畢業(yè)(結業(yè))證書者。

最后要提醒大家，拿到證書不是終點，而是起點。只是為我們從事物業(yè)行業(yè)提供了便利和幫助。如果我們想在這個行業(yè)有更好的發(fā)展，我們必須努力和用心。